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2012/09/04

お家作り(1) と 今後のワークショップについて

こんにちは
群馬はだいぶ朝晩が涼しくなってきました。
今日も作品アップでなくてスミマセン。。。

本日は長いこと報告できないでいたわが家のお家作りについて
です
日本に戻り5カ月が過ぎましたが、実は当初の予定がずいぶん
変わりました。(興味のない方はさらっと流してください。)

まず今の実家の敷地内に家を建てようと思っていたのですが、
結局車で5分ほどの土地を新たに購入しました
実家は借地に建てられていて、地主さんから譲っていただ
こうと思っていたところ、地主さんが複数で全員の承諾が得ら
れていないことと、土地の形状を調べてみると公図上2m幅の
道路幅が不足しており、新たに家を建てられないことが判明
したのです

それから町の不動産屋さん探しを本格的にスタートさせ、
たまたま電話帳の一番上に乗っていたあいむほうむさんと
出会い、今の土地を購入することとなりました。

あいむほうむさんは自宅を事務所にしている個人の会社ですが、
ファイナンシャルプランナー(FP)の資格を持ち、我が家の
ローンの返済方法などもきめ細かく相談に乗ってください
ました。聞き慣れないローンの専門用語や苦手な数字が並び、
自分ではよく理解できませんでしたが、分かりやすくとても
丁寧に説明をしてくださるし、元某有名ハウスメーカーの
営業さんでしたので、家作りの相談にも乗ってくださり、
本当に助かりました

実際にお会いしてあいむほうむさんの人柄の良さにまず
惹かれました
うそは絶対につかないでしょう。信頼できます。
それと不動産屋さんでFPの資格を持つところはほどんど
ないそうです。群馬の小さな町でのこの出会いもまた
ラッキーです。今では「困ったときのあいむほうむさん」で
関係ないことまでついつい聞いてしまいます

土地の話に戻りますが、最初はもっと近くの北側に道路の
ある土地を予約するところまでいきました。その後、我が家の
事情が変わり今の南道路の土地も対象となり、そこに決めました。

何かを決める時、タイミングって大事なのだな〜、とつくづく
実感。購入した土地は小学校からは遠く通学時間は4〜50分
くらいかかります。
それでもリホと次男のお友達が多く住むし、利根川河川沿いの
サイクリングロードが近く、自然がいっぱいなんです
(竹の子採れるし〜)
しかもバンコクのアパートで大流行りだったJ−Boardもガンガン
できそうな坂のある広場や公園も多く静かな環境です。
南道路で陽当たり良好、大きさも土地の形もちょうど良く、
お教室を開くのに必要な駐車スペースも4台は確保できそう
なので、気に入りました。
その事情もあの時に変わらなければ、そのまま北道路を決めて
いたでしょう。
そして「よし、あそこを買おう!」と連絡をしてみたら、
たまたま金額が下がっていたのでそれもラッキーでした。
このタイミング、決断するのに直感のようなものがあったの
ですが、これを逃さずに決められて良かったです

先日南海トラフの被害想定が発表されましたが、群馬での
被害はそれほどでもないかも知れませんし、浅間山や赤城山の
噴火がちょっと心配ですが、このまま家を建てずにどうにか
なったら後悔するような気がしたので建てることにしました。

そして土地購入の際住宅ローンを組むのであれば、ある程度
決定しておいたほうがよいのが建築業者さん。今は土地を
買う際に転売目的ではなく自分のお家を建てることが前提と
なっており、契約時に図面のプランと概算の見積書を提出する
必要があるからです。

あと余談ですが、今は銀行さんが生命保険を掛けてくださいます。
返済の途中でもしものことが起きたら大変ですものね。
なので、健康な人でないとローンは組めないようです。
日本に帰り今回初めて知りました。日本にお住まいの方も海外
在住の方も、ご自身や ご家族の為にお家を建てようと
思っていらっしゃる方はぜひ健康なうちに、そして消費税が
アップする前に契約&完成すること(自己資金を最初に使い、
完成後に契約するパターンもあるため)をオススメします!

話を戻して、今回はその業者さんが予定と変更になりました。

バンコクにいた時から憧れておりましたプロバンス風でアン
ティーク調な古びたお家「La Ferme」。
土地を購入し、子供3人の我が家の家計には予算的に厳しく、
モデルハウスでの金額を考えると我が家の要望はかなり高額に
なりそうでしたし、土地の決済日も決まると大変忙しくなり
ましたので、他にもいくつか当たってみることにしました。

今までコムハウスさんにはモデルハウスで
ワークショップをさせていただいたり、名古屋のモデルハウスに
連れて行っていただいたこともあり、本当にずいぶん悩みました。
が、やはり一生の一度の大きなお買い物です。これからローンを
組み毎月支払いをする主人にしてみると、やはり金額が一番
問題になってきます。主人の了解なしではお家作りが成り立ち
ません。見積もり金額はやはりそれなりの金額でしたので、
いろいろなことを検討した結果、私としては悲痛な思いで、
結局はお断りすることになりました。

ただ、今でも私の中には「La Ferme」のリバージュが残っております。
デザインされた岐阜の工務店「香瑛住研」野口社長の
感性は本当に繊細でセンスが良く、穏やかな人柄も大好きです。
この商品はフランチャイズなので、今後「La Ferme」が全国に
広がっていくことを私は心から願っております。

そして一番お世話になりましたコムハウスの永井支店長へは
メールでもお電話でも私の気持ちを伝えました。が、私の方が
申し訳なく思っているのにもかかわらず、会社の家作りの方針や
考え方などをきちんと説明され、更に「自分の提案がリホママ
さんの希望に添えなくて申し訳ない。これからよい家をお作り
ください。」という内容のメールが届き、胸がじ〜んと熱く
なりました。

あいむほうむさんが「お断りした際にその会社の本当の姿が
見える」ということを教えてくださいましたが、まさにその
通りだと思いました。他にもお断りしたところがありましたが
同じように「理想のマイホーム完成をお祈りしております。
またご縁がありましたらよろしくお願いします。」という
ところも。爽やかな印象でした。

そして我が家のお家作りをこれからお手伝いしてくださる
業者さんはbreathhouse(ブレスハウス)さんです。

こちらはあいむほうむさんの紹介ですが、まず県内の業者
さんを選ぶときに誰もが買う雑誌には掲載されません。
フリーペーパー、FM群馬に一瞬流れるCM、街中の看板、と
紹介で(これが一番信用できますね)知ることがほとんど
のようです。

我が家の予算内に収まったのが決定理由の1つではあり
ますが、健康を重視した家作りができることが大きかった
です。あとは社長と初めてお会いした時のオーラ・・・で
しょうか(笑)
健康オタクの私でも住宅については深く考えてなかったので
「ここが健康によくないという理由」を多く聞かされると、
今までの考えが何度もひっくり返り、目からうろこ状態に
なりました

外壁やリビングなどは塗り壁で化学物質を含まず人に優しく、
オール電化やエコキュート、ユニットバスをも使わずにカー
ポートも物置もゴミ置き場も職人さんの造作となるため、
全体がコーディネイトされとってもお洒落
遠くから見かけても、すぐにブレスさんの建てたお家は
わかります。

女性のコーディネーターさんが多く、使いやすそうな
キッチンや靴の箱を収納するスペースや洗濯物を隠すバスコート、
トイレ掃除用具を隠す収納、その他の収納が魔法のように
作られております。
何度も「これは何ですか?」、「え〜〜、すご〜〜い!」の
連発でした
最初にモデルハウスを見学した時の感動といったら今でも忘れ
ません!初めて「La Ferme」の映像を見た時と一緒でした。

構造も最近見直されている在来工法、木造軸組工法です。
さらに私の第一希望。ジャカルタ、タイの一軒家とアパートに
住み、お買い物した荷物を濡れずに玄関に入れていたので、
カーポートから玄関まで屋根をつけるという贅沢でわがままな
希望も叶えてくれました!

プランは全て社長が手がけるのですが、それがスピーディ。
その場でPCで手直しをしてくださいます。図面をそのまま
メールに添付して主人とも相談。何度も何度も変更しました。

更に驚いたことに社長はバリが大好きで、なんとバリ支店まで
あり、毎年社員旅行がバリなんだそう
バリ?本当は私、バリ風のお家を建てたかったんですよね。
ジャカルタ在住時にチーク材の家具をいくつも作って来たから
です。
その記事は こちら と こちら
でもPCで調べてみても結局それは無理そうなので、諦めていたん
です。
で、今回ブレスさんのバリ風モデルハウスを見てかなり感動しま
した〜そこはまるでバリのホテル!懐かしのチーク材
などの家具があちこちに置かれております。癒しの空間がそこ
にはありました。バリから直接石材や建具、装飾、小物類を
送っていて本格的にバリを再現できそうです。私は外構を
ちょっとだけバリ風に仕上げてみたいです。

そしてまだ驚くことが社長が社員みんなの
お昼を作りごちそうしているんです
どうやら元シェフだったそう。
それが超美味。お客さんももちろん頂きます。
こんなにいい会社って他にあるかしら?
全く使えないですが、2級建築士の資格を持っている
ので私が就職したいくらいです(笑)

こちらに行くと社員の皆さんがいつも「こんにちは〜」と
ご挨拶をしてくれます。こちらもニッコリしちゃいます。
ブログを読むとこれがまた超面白いので、
ぜひ遊びに行ってください

会社の根底にある揺るぎない考えがしっかりしていて、
めちゃくちゃお洒落高品質なお家なのに
中間業者をあまり使わないのか、自社で作ったりして
コスト的に高すぎない。そして雰囲気のいい会社。

ブレスハウスさんだったら、家作りもきっと楽しく
できるだろうな〜。


・・・ということで、昨日無事にブレスさんと契約を
済ませ、今月中に着工いたします工期はおよそ
7ヶ月。在来木造の塗り壁や外構、カーポート、物置も
オリジナルを作るので期間が長いそうです。

お家を建てようと決めてから、業者さんについていろ
いろな方法で調べ始め、結局自分達がどんな家を建て
たいかを考えさせられ、工法や断熱、これからのエネルギー、
エコ、健康などについて勉強させられました。
それだけでなく土地や住宅ローン、税金、年金、老後の生活
など、幅広く考えるようになりちょっと頭が柔らかくなった
気がします。
が、まだまだ始まったばかり。これからいよいよ家作りの醍醐味と
言われる具体的な打ち合わせも入ってきますし、長い〜ローン
返済生活もスタートします

私たち家族&ブレスさんの共同作品となるこだわりのお家を
ぜひ成功させる為に、楽しんで作り上げていこうと思って
おります。

Breath houseの皆さん、これからどうぞよろしくお願いいた
します

Breath houseさんのHPは こちら

今まで作られたお家の写真は左側を開き「photo」を、
健康に関する記述は「mission」をご覧下さい。。
バリの小物のネット販売「breath bintang」もあります。

だけど、私の親友夫婦が作っているナチュラル石鹸ブランド 「Inti.Bali 」をご存知
なかったようなのでバリ通とは言えませんね〜(笑)


Breath houseさんのブログは こちら


今後はお家作りの進行状況もこちらのブログでご報告しようと
思っております。興味のある方はまた遊びに来てくださいね。

また、スクラップブッキングのワークショップですが、新しい
お家ができるまで、開催はお預けとなります。
既に連続参加され、お待ちいただいていた生徒さんには本当に
申し訳ないのですが、しばらくお待ちくださいませ
もしかしたら、どこかのイベントで開催するかも知れません。
その際はもちろんブログでお知らせしますね。


とーっても長くなってしまいましたが、お付き合いどうも
ありがとうございました


ではまた。


リホママ


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お家作り」カテゴリの記事

コメント

お、進みだしたんだね。
家作りは進めていくうちにどうにもならない予算との兼ね合いが出てくるので・・・そこで妥協すると結局住んでから後悔するよ。
いろいろ難しい部分はあるけれど、なんとか問題点はどんどんクリアにしていって、納得のいくおうちを建ててください!!
完成後は遊びに行きます^^

ゲン母さん、コメント第1号ありがとうね
わ、予算との戦いってこれからだったんだね。私はもう見積もりが
出たのでそのままいくのかと思ってた。
妥協すると後悔するのね。頑張るわ〜〜!
そうそう、すでに世界各国から「遊びに行くね!」って言われて
るの。ものすごいおもてなしをしなくっちゃだね(笑)
さて、どこに寝てもらおうかな???
お楽しみにね

こんにちはヽ(^▽^@)ノ
建物のご契約おめでとうございます。
そしてブログでいろいろ取り上げていただいてありがとうございます。
また当方の考え方をご理解いただいて不動産のご購入をいただき、本当にありがとうございます。
FPの資格自体はそれほど認知度がなく、未だに一般の方からどういう仕事なのかきちんと理解されていない現状で、資格をもっている人間ですらどのように利用できるのかわかっていない状況ですが、リホママさんにはご理解いただいて検討していただいたことに感謝しております。
住まい作りはこれからが本番、そして家が完成してからが本当の真価が問われることでしょう。
これからも頑張ってください。
買って終わりではないので、また何かありましたらお気軽にお尋ねくださいね。
堅苦しい文章になりましたが、ご挨拶まで。

追伸
ワークショップ楽しみにしています♪
妻と一緒に行こうかな・・・
不器用なんですけどね(笑)
写真の撮り方も教えて欲しいです。
絵心ないので(o ̄∇ ̄o)ヘヘッ♪

あいむほうむ様、コメントありがとうございます!
15年ぶりの群馬での私の生活を最初に支えてくださったのが
あいむほうむさんと言えます
あいむほうむさんの仕事の姿勢、とても立派だと思います。
これからもいろいろとお世話になるかと思いますが、どうぞ
よろしくお願いします

ワークショップ、まだまだ先ですが奥様とともに楽しみにして
いてくださいね

すごいね~~!!がんばれ~~!!
羨ましいー。
お父さんも大喜びだね。o(≧▽≦)o

わー、まゆぞうさん!ありがとう
まゆぞうさんとこはどう?また海外転勤とかあるのかな?
家はすでにあるんだっけ?
父は今の家のほうが気楽でいいみたいだし、長男が
長期休暇ごとに帰ってくるのでしばらくは一緒には住まないかも。
完成したら遊びに来てね

リホママさんの興奮が伝わってくるわ(笑)
家づくりは本当にくたびれますが、楽しみがたくさん
タイミングやたまたまの出会いも大事。
我が家も、そんなに建てるつもりもなく・・・タイミングなどで勢いに乗って、でした

出来ていく過程もとっても楽しみですよね。
いっぱい撮影しないといけないし。。。

業者さんを変えるのは、ものすごく勇気がいることだったと思います。
完成した時のリホママさんの感動が、すべてを消してくれますよ。
私も工程が楽しみ

dori-doriさん、ありがとうございます
今後本格的に始まる家作り。楽しみです
dori-doriさんのように勢いも家作りには必要なのかも
知れません。それがないと結局作れないでしょうね。
完成の時、感動するのかな〜。そっか〜。
その為に頑張って進めるんですものね。
報告楽しみにしていてくださいね

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